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    房贷逾期多久算严重逾期?房贷逾期有什么不良影响?

    2023-06-25 11:22:53  |  来源:金陵热线  |  编辑:  |  

    房贷逾期多久算严重逾期?

    央行规定,逾期(含展期后逾期)90天以内的不良贷款,列为催收贷款,这与业界默认的“连三累六”有着一定的“不谋而合”。 据了解,所谓“连三累六”,是指市民还款逾期达到“连续三个月,累计六次”。如果达到这个标准,就将被银行视为“问题客户”。其中,“连三累六”主要是针对个人贷款而言,信用卡逾期一般不算在内。 “连三”的严重性更甚于“累六”。如果连续三个月不偿还贷款,基本就可以判定他是“恶意”欠款,银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。 对于有“连三”问题的借款人,银行可能视其欠款时间、金额等,采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。 对于具有“累六”问题的借款人,银行大多会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。比如有的银行会要求其提供原先贷款银行开具的证明,让那家银行给出一个判断,即这位申贷人的逾期行为是“恶意”还是“疏忽”。 还有的银行会要求提供原先贷款银行打印的还款对账单或者流水单,以便具体了解逾期的细节,比如每次逾期大约几天以后会还款;逾期是否由于还款金额不足导致等。 另外,也有银行人士表示,有时候审批贷款时会比较看重市民最近24个月的还款情况,因为这比几年前的记录更能说明市民当前的状况。 如果产生不良记录的话,会对个人以后的贷款等其他相关业务产生影响,所以一定要保持良好的记录

    房贷逾期一个月严重吗?房贷逾期有什么不良影响?

    房贷逾期有什么不良影响?

    1、征信留下污点。房贷逾期以后,银行会将客户的逾期情况上报征信,这会在征信报告上面留下不良贷款记录,在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。征信受到伤害以后,客户哪怕是还清了逾期的房贷,但逾期记录还是会保留5年的时间,对客户带来影响的时间是比较长的。

    2、被银行催收。房屋贷款一旦逾期,银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户,督促客户尽快将逾期的欠款还上,不过在正常情况下银行只会对客户本人进行催收,不会骚扰客户的家人,如果客户遇到暴力催收,可以向有关部门反映。

    3、产生大量的罚息费用。房贷逾期以后,银行会计收客户的逾期罚息,罚息是按天收取,并且逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多,因此客户逾期的时间越长产生的罚息也越多。

    4、恶意逾期被起诉。比如说客户明明有还款能力,但还是故意拖欠房贷不还,在这种情况下银行为了维护自身的权益,就会通过法律途径来解决客户的债务问题,会起诉客户。

    5、累计6个月会被收房。如果客户逾期了一个月但累计逾期时间超过了6个月,那么银行就会按照贷款合同上面的约定对客户采取措施,会提前终止房贷合同,要求客户提前还款,如果客户还不上贷款,银行就会按规定处理客户抵押的房产。

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